Дачи продаются дешевле в холода

Зимой летние дачи не пользуются особым спросом. В них могут наведываться грабители, или даже бомжи. Так судя  по ценовой политике в разные времена года цены колеблются в пределах 25%. В частности, летом дачный кооператив Павлюка, который находится за 36 км от Киева, предлагает небольшие летние домики примерно 25 кв. м с участком до 10 соток за 7-7,5 тыс. долларов . А зимой она  падает до 4-4,5 тыс. долларов.

Также ценовая тенденция и с дачами в район    Бучи и Хотяновке.

А что касается домов в которых можно жить и зимой, то на них цены стабильны круглый год .

В частности дома Макаровского района примерно со 100 кв. м жилплощади и 11 сотками земли клиенты покупали за 65 тыс. долларов.

Андрей Хоменко поселился в поселке рядом с Глевахами, 26 км от Киева. Живет он в доме площадью 30 кв. м, также имеет 11 соток земельного участка.

Переехал в Киев  с Полтавы, и посчитав, что платить за квартиру ничего не получая взамен не стоит, решил приобрести хоть что-то для себя. Так вот нашел этот дом, подсобрал примерно 7 тыс. долларов, и купил.

Сам он говорит, при покупке дачи обычно обращают внимание на расстояние до Киева, живописные места и хорошо развитые автомобильные и транспортные развязки, чтобы было удобно добираться в столицу. Здешние дачи довольно старые, — им уже по 30-40 лет, так что участок примерно десятью сотками и домом можно купить всего 9-10 тыс. долларов.

Пуховка находится в низовье Днепра, цены на недвижимость здесь  довольно низкие. Это связано з грунтовыми водами, которые находятся на расстоянии приблизительно метра от поверхности. Тут за сотку земли, в зависимости от высоты грунтовых вод, просят от 1500 и до 5000 тыс. долларов.

Дешево также продают дачи на Левобережье, за Броварами и Борисполем, примерно в 50 км от Киева. Там местность преимущественно равнинная, такая годится для огородничества. Стоимость участка примерно 9-10 тыс. долларов.

Что касается коттеджей , построенных на берегу Днепра, — то большинство из них возведено незаконно, так как строить жилые дома ближе 100 м от реки нельзя.

Но все же квартиры там продают. Причем цены на них от станции Славутич, до станции Осокорка колеблются в приделах 1200 до 2500 долларов за кв. м. В планах властей Киева построить набережную и дорогу вдоль Днепра. Вот тогда и могут возникнуть некоторые разногласия, ведь коттеджи обещают по сносить безо всякой компенсации.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Загородная недвижимость, Недвижимость.