Самостоятельный обмен квартирами

Если вы задумались об обмене квартиры на большую с доплатой или наоборот, то у вас есть всего два варианты: доверить это дело агентстве по недвижимости и найти подходящие варианты.

В первом случае, вы ничего то и делать не будете, кроме осмотра найденных вариантов.

Но вам придется заплатить значительную сумму риелтору, который будет всем этим заниматься.

Во втором же случае, вы сможете сэкономить денежные средства, но придется чуть потратить времени. Итак, если вы решились самостоятельно осуществить и оформить обмен квартир, то прочтите пару рекомендаций, которые вам помогут сделать все правильно и быстро. Для начала дайте пару объявлением с подробным описанием своего предложения. Не забудьте написать приблизительную цену, которую сможете доплатить в случае обмена маленький квартиры на большую. Как правило, люди чаще обращаются туда, где уже знают цену. Возьмите себе это на заметку и добавьте к тексту объявления побольше подробностей. Будьте особо осторожны, назначая встречи с потенциальными клиентами. Старайтесь побольше узнать о них и их квартире по телефону, и только потом назначайте встречу на определенное время. Хорошенько узнайте обо всех хозяевах квартиры, ознакомьтесь с документами о правах собственности. И постарайтесь узнать, не записан ли в этой квартире тот, который сейчас пребывает в местах лишения свободы. Если без риелтора в вопросах обмена еще можно обойтись, то без нотариуса – ну никак. Договор о купле – продаже желательно оформлять в двух экземплярах и только в присутствии нотариуса. Таким образом, вы оградите себя от массы возможных проблем с законодательными актами жилищного кодекса. Не стоит забывать, что приблизительно 90 процентов всех судебных дел по квартирным вопросам происходит из-за самостоятельного заполнения договора о купле – продаже.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость, Продажа и покупка.