Тенденции инвестирования

В последнее время снижается процент инвестиций, направленных на покупку недвижимости. Сейчас недвижимость преимущественно интересует семьи, которые нуждаются либо в улучшении жилищных условий, либо в загородном жилье.

Таким образом новостройки Киева 2012 года являются менее привлекательным вариантом сбережения средств, так как прибыль, которую можно получить от перепродажи квартиры через несколько лет не существенно отличается от той, что можно получить, разместив депозит в банке. В связи с этим одна положительная тенденция – спекулянтов на рынке недвижимости практически нет, так как эта деятельность для них перестала быть прибыльной.

Кроме того, на динамику продаж квартир в Киеве влияет и положение на валютном рынке. Тем лучше, чем оно стабильнее. Как только на рынке отмечаются какие-либо колебания, продажи резко падают. Оценивая возможные риски, застройщики практически отказались от финансирования будущих покупателей. Продажи жилья начинаются, когда готовность проекта оценивается в 50 процентов, как минимум.

К тому же, почти достроенный дом вызывает больше доверия и у покупателей, чем тот, который только спроектирован. По данному принципу в настоящее время работает большинство застройщиков города.

Вторник, Сентябрь 18th, 2012| Рубрика: Загородная недвижимость.