Строительство
"Умный дом"
Бани и сауны
Бытовая техника
Вентиляция и кондиционирование
Инструмент и оборудование
Интерьер и декор
Ландшафт и дизайн
Мебель
Окна и двери
Разное
Ремонт и отделка
Сантехника и отопление
Строительные материалы
Школа ремонта
Электрика
|
Стоимость аренды склада: 3 важных момента
Арендный вариант оформления складского помещение во временное пользование – самый предпочтительный для современного предпринимателя. Причин тому имеется предостаточно. Во-первых, аренда склада в подмосковье, например, открывает спектр возможностей по выбору оптимального места расположения помещений. Во-вторых, это доступно при недостатке средств в распоряжении компании на покупку склада или участка под его строительство. В-третьих, из арендованного помещения в любой момент можно съехать – по мере возникновения обстоятельств, диктующих такую необходимость. В-четвертых, арендованный объект может быть уже оборудован именно таким образом, каким нужно арендатору. В отдельных случаях арендодатель даже предоставляет к услугам съемщика собственный квалифицированный персонал и оборудование.
И этот список можно продолжать. Но ни к чему. Достаточно просто заметить, что аренда складских помещений выгодна, удобна и вполне доступна для любого масштаба организации. Хотя, конечно, обойдется достаточно дорого. Поэтому финансовой стороне ее заключения необходимо уделить особенно пристальное внимание. В частности, учесть надо 3 основных фактора.
- Цена аренды далеко не всегда состоит только из базовой ставки озвученной арендатором. Крайне важно уточнить у него все платежи, которые придется взять на себя пользователю помещения. Причем список должен быть детализирован по статьям расходов с уточнением сумм.
- Как правило, склад в аренду оформляется договором, который подписывается на год с предусмотренной документально возможностью его автоматического продления – если ничего в отношениях сторон не изменилось. С одной стороны, это очень удобно: при необходимости можно совершенно безболезненно сменить арендодателя (точнее, склад), просто дождавшись окончания очередного года пользования и заявив отказ от его продления. Но, с другой стороны, этот же нюанс обеспечивает собственника помещений возможностью повысить арендную плату. О чем он просто уведомит арендатора на подходе к завершению очередного года пользования складом. Во избежание этой неприятности можно сразу подписать документ на несколько лет. Или оговорить в нем момент потенциального увеличения базового тарифа. Точнее, обстоятельства, при которых арендодатель сможет поднимать вопрос о повышении арендной ставки. И процент индексации арендной платы.
- Традиционно в набор расходов по аренде входят базовый тариф и коммунальные платежи за обслуживание помещений. Но в каждом конкретном случае этот перечень может быть дополнен: платой за услуги охранной службы, компаний, занятых благоустройством прилегающих территорий, отчислений в налоговую инспекцию и т.д. О них арендодателю тоже нельзя позволить «забыть» рассказать.
Пятница, Март 16th, 2012| Рубрика: Разное.
|
Недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Ипотека и страхование
Продажа и покупка
Разное
|
|
|
|
Газон составная часть ландшафтного дизайна
Газон — это неотъемлемый элемент сада, который ласкает
|
|
|
«Там на неведомых дорожках», или Ландшафтный дизайн дачи
Чтобы дачный участок стал отражением настоящей сказки, в
|
|
|
Каталог автозапчастей Toyota Yaris
Toyota Yaris представляет собой компактного типа переднеприводной хэтчбек
|
|
|
BMW R1200 R Classic передает привет из прошлого.
Не для кого не секрет, что бестселлером последних
|
|
|
Туры в Страсбург, Франция
Те, кто много путешествует по зарубежным странам, нередко жалуются,
|
|
|
Для чего нужна разметка на дорогах
Разметка — это линии, надписи и другие обозначения
|
|
|
Для владельца — страхование автомобиля
При покупке своего автомобиля, его необходимо застраховать. Различают
|
|
|
Как выполнить квартирный переезд
У вас грандиозные планы, вы собираетесь переезжать в
|
|
|
GPS навигаторы
Большинство жителей городов с населением от 400-500 тысяч
|
|
|
Эксплуатация автомобилей
Главным понятием в теории надежности автомобиля является отказ.
|
|
|
Ландшафтный проект — первый шаг к созданию сада. Часть 2
Слово «сад» на сегодняшний день чаще всего употребляют,
|
|
|
Снегоуборочная техника – свой маленький бизнес
Каждый год в зимний период во всех городах
|
|
|
|
|
Онлайн казино Спин Сити доступно 24/7 для бесплатной игры или на деньги.
|