Покупать готовое или строить самому – плюсы и минусы.

После принятия решения о приобретении загородной недвижимости, перед будущим владельцем загородного дома встаёт вопрос – строить самому или покупать готовое? Есть несколько возможных вариантов дальнейших действий, рассмотрим основные.

Строить дом самостоятельно, управляя нанятым для этой цели подрядчиком – дело весьма хлопотное. На вникание в нюансы строительного процесса уйдёт масса времени и нервов, однако экономия при строительстве дома в этом случае может составить до 30%. При этом не стоит забывать, что по оценкам обозревателей только треть договоров подряда на строительство индивидуальных домов обходится без финансовых претензий сторон к друг другу. Так что если у вас есть избыток свободного времени и железные нервы – это ваш путь.

Приобретение земли с подрядом на строительство – распространенный способ, пользующийся заслуженной популярностью. В этом случае вы приобретаете готовый проект застройки, выдержанный в едином стиле с остальными строениями поселка. От проблем, связанных с согласованием проекта, в этом случае вы избавлены, но и изменить проект под свои пожелания особо не удастся – проектировщик закладывает весьма жесткий лимит и воздвигнуть милую сердцу башню метров 30 высотой, если она не предусмотрена проектом, уже не выйдет. В этом случае вы избавлены от необходимости увлекательного общения с таджикскими каменщиками (на то есть застройщик), однако нужно отдавать себе отчет, что приобретая участок с подрядом вы априори соглашаетесь с тем, что «застройщику виднее».

Если у вас категорически нет ни времени, ни желания «заморачиваться» строительными нюансами, то ваш путь – приобретение готового дома в коттеждном поселке «под ключ». В этом случае возможен вариант, когда вам предложат коттедж полностью готовый к заселению и устраивающий вас по всем параметрам – нужно только поискать.  В последнее время этот способ приобретения загородной недвижимости пользуется популярностью, так что приложить определенные усилия, чтобы найти ваш вариант загородного дома всё же придётся

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Загородная недвижимость, Недвижимость.