Самострой: риски строительных экспериментов

Самым популярным способом строительства является самострой – малоэтажная застройка своими силами. Эпоха самовольного строительства, которой гордятся владельцы земельных участков, сопровождена сомнительным качеством возведенных построек. Кроме того, эпоху самостроя стала сопровождать эпоха «недостроя», а также аварийных конструкций, долгостроя, основанного на ошибках застройщика в расчетах. Поэтому цивилизованным приемом строительства будет изучение строительной экономии и выполнение самостоятельных работ только в пределах явных строительных навыков.

В этом случае показательно стремление всех авторов самостроя превратиться в архитекторов. Однако архитектура требует не только поверхностных знаний и изучения перечня привлекательных проектов по каталогам, но и знания и умения применять строительные стандарты. Любая деятельность, в том числе стремление продать нижнее эротическое белье и сопутствующие товары, требует профессиональных знаний. Для реализации белья требуется изучение характеристик продукции: материала, качества, эстетической привлекательности и знание потребительских предпочтений, в том числе и в эротике. Те же требования необходимы при выполнении расчетов конструкции: профессиональные знания и навыки.

Самым распространенным риском самостроя является вероятность расточительства или выполнения одной постройки по цене двух-трех. Такой риск может возникнуть еще на этапе проектирования. Часть застройщиков стремятся выбрать понравившийся проект без расчетов в режиме on-line бесплатно. Стремление к экономии похвально, только к строительной экономии такие мероприятия отношения не имеют. Самым незначительным риском такого «добра» будет оплата стоимости индивидуального проекта. Представление заказчика «доработать» негодные чертежи в строительной практике оценивается как разработка нового проекта. Разница может превышать действительно экономные способы проектирования в несколько раз!

Если строительство по подобным бесплатным чертежам начато, то вероятность восстановительных работ или мероприятий по усилению фундамента практически гарантирована. Стоимость таких мероприятий зависит от масштабов самостроя, но редко бывает ниже стоимости нового фундамента.

Четверг, Март 22nd, 2012| Рубрика: Разное.