Сколько стоит ипотечное страхование

Принимая решение о покупке жилья по программе ипотечного кредитования, следует помнить о том, что к ежемесячной сумме платежа по кредиту добавится и сумма выплаты по договору ипотечного страхования. Стоимость страховки в первую очередь напрямую зависит от суммы кредита и во всех страховых компаниях примерно одинакова.

Тариф по ипотечному страхованию представляет собой процент от суммы оставшейся задолженности по ипотечному кредиту, причем увеличенный на 10%. Диапазон колебания тарифов находится в пределах от 0,25% до 2%.

Так выглядит ипотечная страховка в общих чертах. В каждом же конкретном случае стоимость ипотечного страхования зависит от заемщика, приобретаемого жилья и самой страховой компании. При установлении тарифа учитываются все виды ипотечных рисков: утрата или порча жилья, жизнь и трудоспособность заёмщика и утрата титула.

Бывают случаи, когда не требуется страхование ущерба объекта недвижимости и страхование титула, например, когда договор ипотечного кредитования составляется до оформления права собственности, то есть на стадии строительства объекта недвижимости.

Стоимость страхования объекта недвижимости, риска его порчи или утраты, зависит от того, насколько он подвержен разрушениям в случае пожаров, наводнений или каких-либо аварий. К примеру, тариф страхования деревянного дома будет несколько выше, чем каменного.

Ещё один немаловажный фактор, влияющий на стоимость страховки, — личность самого заёмщика. Чем моложе человек, взявший ипотечный кредит, тем дешевле будет его страховка. Имеет значение и пол заемщика, так, молодая женщина может рассчитывать на минимальный тариф в 0,25%, так как средняя продолжительность жизни у женщин выше, чем у мужчин и они меньше, согласно статистике, подвержены риску внезапной смерти.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Ипотека и страхование, Недвижимость.