Правильная покупка

Вот и настал момент, когда покупка новой квартиры перешла из разряда мечты в реальную возможность. Но как выбрать жилье правильно, чтобы не получить кота в мешке?

Для начала нужно изучить рынок недвижимости и предлагаемые варианты жилья. Из всех возможных вариантов выбрать те, что наиболее подходят по месту расположения, цене и другим желаемым параметрам. После этого круг вариантов стоит сократить до 2-3.

Вот теперь и начинается самое ответственное. Теперь необходимо провести тщательную работу по сбору информации, которая может занять не один день.

Например, чтобы оценить возможность добраться на работу, стоит в час-пик отправиться на остановку  потенциального жилья и проверить, насколько велики шансы вовремя прибыть на рабочее место или вернуться домой.

Также важно отметить, что расположение транспортной развязки от дома ближе, чем на 50 м является большим минусом данного жилья, так как шум машин и выхлопные газы существенно могут отравить жизнь.

Само собой разумеется, что стоит проверить, как близко от дома можно найти аптеку, магазин или супермаркет, детский сад, школу и другие жизненно важные  объекты. Для учреждений дошкольного и школьного воспитания также важно проверить их репутацию и рейтинг.

Теперь стоит оценить сам дом. Если видны образовавшиеся трещины или попытки их заделать, квартиру здесь лучше не покупать. Не стоит также выбирать квартиру на последнем или первом этажах, это может добавить лишние хлопоты в будущем.

Дальше стоит внимательно изучить состояние лифта, самого подъезда, как подъезд охраняется, есть ли домофон и определить возможных соседей по их входным дверям. Чем дороже и надежней дверь, тем больше шансов, что соседи – люди серьезные.  Также можно пообщаться с соседями продаваемой квартиры. От них можно получить уйму полезных сведений.

Если вся полученная ранее информация была вполне удовлетворительной, то последний шаг – это тщательная оценка самого потенциального жилья.  Только после нее можно принимать окончательное решение о покупке.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость, Продажа и покупка.