Какой загородный дом нам нужен?

Спрос на загородную  недвижимость продолжает расти, и порой сами застройщики н успевают объять всех предложный и спросов.

Это зачастую связано с тем, что риелторы предлагают совсем не то жилье,  о котором мечтает большинство покупателей.  Они предлагают устаревшее жилье среднего класса, а клиентам нужно что-то совсем другого уровня.

Сегодня взыскания покупателя находятся на очень высоком уровне, и чтобы угодит им риелторам приходиться применять всю свою фантазию.

Раньше покупатель был рад просто приобретению собственного жилья. Но сейчас его запросы стали более высоки, ему необходимы территория, размах, на которых архитекторы смогли бы воплотить свои задумки и фантазии. А большинство коттеджных застроек просто не могут соответствовать современным требованиям и критериям.

Покупатель требует качественно построенные дома, с новомодными решениями и архитектурными достижениями. А дачные поселки которые только достраиваются уже являются устарелыми, поскольку проектировались около  3-4 лет назад.

Все чаще покупатели прислушиваются к более новым взглядам на дачные дома, выбирая их как можно ближе к лесу или воде. Также большое роскошью уже не считается наличие собственного пляжа или причала. И риелторы естественно учитывают подобные предпочтения при выносе предложений на покупку.

Также покупатели отдают предпочтение домам с меньшей площадью, отказываются от цокольных домов. Также их интересует наличие охраны, сервисных служб,  и развитой инфраструктуры. Также непосредственная близость к базам отдыха очень увеличивает интерес к постройке.

Некоторые предприимчивые люди покупают недвижимость с целью получения в последующем  финансовых средств. Что касается возможной прибыльности, инвестиций в загородную недвижимость, то она составляет порядка 18-20%. Так что бизнес постройки загородных коттеджей является довольно рентабельным. И если даже дома приобретаются в кредит, то выгода которую владелец получает, продав через некоторое время недвижимость, значительно превышает сумму всех затрат на возвращение кредитных средств. Этот факт привлёк к данному сегменту рынка много участников, которые не всегда являются добросовестными. Но наиболее устойчивую позицию здесь занимают компании-застройщики, которые выполняют полный спектр услуг, включая и окончательную продажу законченных объектов.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Загородная недвижимость, Недвижимость.