Сносить или реконструировать?

Известно, что строительство дома на полностью свободном и подготовленном участке – это весьма непростое дело. Но ещё сложнее, когда на участке уже есть какое-либо строение, которое, как оказывается, вам просто ненужно, а на этом месте вы планируете возвести новый дом. Давайте разберёмся в том, с чего начать возводить дом на застроенном участке, занятым другим зданием.

Приведём конкретный пример, который наглядно демонстрирует, что именно следует сделать и на какие вопросы ответить хозяину участка, решившему строить.

Одной семьёй, которая проживала в Петербурге,  был куплен такой земельный участок (цены участка я, впрочем, уже не помню), который вполне подходит под описание, данное нами выше – они хотят новый дом, но на участке уже возведено старое строение 70-х годов прошлого века. Вот то, какими вопросами мучилась эта семья. Что можно сделать с уже имеющимся домом, в котором, вроде бы, жить ещё можно, поскольку есть электричество и есть печное отопление, но хочется то ведь гораздо лучшего! В новом доме хотелось иметь водопровод, газ, современную отопительную систему. Да, самое главное дом хотелось иметь двухэтажный, дабы каждый член семьи имел свою комнату. Имеющийся же дом, ни к одной из этих характеристик не подходил. Стало быть, осталось одно — обратиться в организацию, которая выполняет снос строений, а уже на освободившемся участке они и построят новый дом.

Тут же, как вы понимаете, возник ещё один вопрос: стоит сносить дом полностью или фундамент его всё же можно оставить, и выдержит ли он тогда новый двухэтажный дом?

Прежде всего, в этом случае, требуется провести комплексное обследование фундамента, которое способны выполнить только специалисты. Исследование будет включать оценку технического состояния и свойств грунта, расположенного в его основании, а также соответствие этой конструкции предстоящим нагрузкам.

Пятница, Декабрь 16th, 2011| Рубрика: Школа ремонта.