Строительство

  • "Умный дом"
  • Бани и сауны
  • Бытовая техника
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Инструмент и оборудование
  • Интерьер и декор
  • Ландшафт и дизайн
  • Мебель
  • Окна и двери
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Сантехника и отопление
  • Строительные материалы
  • Школа ремонта
  • Электрика
  • Матрасы Магнифлекс для кроватей
    Матрасы компании Magniflex представляют собой итальянское качество и
    Куда поставить компьютер?
    Ежегодно компьютеры отхватывают себе все больше места, занимая
    Какую печь для бани выбирают знатоки?
    С давних пор ходить в баню любили все
    Комфорт в доме.
    При возведении любого помещения, будь то загородный дом,
    Основное предназначение арматуры
    Хотя с каждым годом появляются все новые строительные
    Решили ускорить работу? Необходимо сверлильный станок купить.
    Промышленность, строительство, производственная сфера, сельское хозяйство сегодня характеризуются
    Откатные ворота: особенности конструкции и эксплуатации
    Откатные ворота созданы для обустройства проездов, ширина которых
    Проектирование и монтаж каминов
    Занятие производством каминов – это весьма ответственный и
    Отопление для бизнеса.
    Одним из самых дорогостоящих вложений является отопление производственных

    Что такое сертификация продукции и для чего она нужна?
    Сертификацией называется такая процедура, которая позволяет устанавливать соответствие
    Как продать квартиру
    Вначале проведите оценку квартиры, воспользовавшись услугами риэлтерского агентства.
    Что лучше приобрести или возвести коттедж?
    Когда вы мечтаете о своем личном доме, в
    Ароматизаторы и освежители воздуха
    Создание приятной атмосферы в автомобиле зависит не только
    Как быстро купить квартиру?
    Покупка или продажа квартиры — это всегда ответственное
    Участки в дачных поселках
    Собственный участок для строительства загородного дома – мечта

    Как оценить стоимость аренды недвижимости

    Грамотные и справедливые методы расчета аренды недвижимости одинаково важны как арендатору, так и арендодателю. Ведь для последнего это- основная часть дохода, а для арендатора это еще одна статья расходов, и в зависимости от бизнеса, трата на аренду составляет около 10-30% в месяц. Для оценки стоимости недвижимости жилой и нежилой используются несколько общепринятых стандарта, а именно два: бюро технической инвентаризации (в простонародии БТИ) и система стандарта ВОАМ, которая пришла к нам из Америки. Как же рассчитать аренду для обеих сторон, если вас, к примеру, интересует квартира на сутки в Москве?

    По ВОАМ рассчитать полезное помещение очень просто. Непосредственное офисное пространство умножается на коэффициент потерь, который в свою очередь рассчитывается отношением непосредственно используемой площади к общей. Этот коэффициент можно рассчитать на этаж или на целое здание. Места общего пользования подразумевают из себя фойе и вестибюли, туалеты и коридоры, то есть все помещения, которые используются всеми арендаторами, находящимися на одном этаже или здании. Некоторые считают, что этот метод позволяет владельцам помещений получать большие доходы, но это не так. Вполне обоснованно требовать оплаты не только за то помещение, где непосредственно находится офис, но и за те, которые ежедневно используются, такие, как туалет или коридор.

    В столицах и мегаполисах, конечно, все немного по-другому и в очень выгодных центральных районах арендная ставка завышена, и квартира на сутки в москве будет стоить ровно столько, сколько будут готовы за нее заплатить.

    Второй способ расчетов более подходит при проектировке помещений и не учитывает некоторые факты, но иногда точность не должна превосходить здравый смысл. К примеру, БТИ не учитывает некоторые факторы при расчете полезной площади, а понятие об общих помещениях очень размыто. Но как ни парадоксально, при любой сдаче в аренду или купле-продаже обязательно нужен документ со штампом БТИ. Случается, что при аренде площадь рассчитывается согласно данным Бюро технической инвентаризации, а сама сумма, которую должен платить арендатор, определяется согласно американским стандартам. Очень часто по этому поводу возникают юридические споры. Заметим, что стандарт ВОАМ применяется в основном в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающим к ним областям, то есть в больших городах. Тогда как стандарты БТИ все еще превалируют в небольших городах России.

    Пятница, Март 1st, 2013| Рубрика: Разное.


     Недвижимость

    Тренажеры в дизайне интерьера
    Статья про выбор тренажеров, подходящих под дизайн интерьера
    Автомобильные холодильники
    Если вы любитель долгих путешествий или частых вылазок
    Автомобиль Audi A 8
    Автомобиль. являющийся конкурентом БМВ и Mersedes-Benz. Легкое алюминиевое
    Покупаете подержанный автомобиль? Не забудьте подумать о ремонте.
    Какая мысль нас гложет при покупке подержанного автомобиля?
    Тюнинг салона
    Очень многие люди не могут удовлетвориться весьма простым
    Мотоцикл Урал Волк
    Тесная связь разработчиков с байкерами на стадии проектирования
    Туры в Страсбург, Франция
    Те, кто много путешествует по зарубежным странам, нередко жалуются,
    Арендуем технику специального назначения
    Сейчас любое строительство выполняется с обязательным использованием техники
    Негласные правила поведения за рулем
    Вполне очевидно, что даже самая детальная разработка любого
    Как сделать садовую дорожку
    Приезжая на дачу в любое время года, очень
    Строительство беседки: особенности ландшафтного дизайна
    Сам процесс строительства беседки редко представляет затруднение для
    Чем выгоден лизинг?
    В современное кризисное время каждому жителю нашей страны
    Бережем двигатель
    Как и любой человек всю свою жизнь старается



    Онлайн казино Спин Сити доступно 24/7 для бесплатной игры или на деньги.
    Официальное онлайн казино Вулкан 777 оригинал с большим ассортиментом слотов.


    2000– © ege66

    Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
    Партнеры сайта
    Полезно
    Карта сайта
    О сайте
    Реклама на сайте

    Нагрузка:
    34 запроса, 3,487 секунд, 15.28 Мб