Франковая надежда. Кредиты на жилье в Украине

Как видим, по ситуации для украинцев главнейшим благом является жилье, причем собственное.

Как правило,  достаточной суммой для приобретения жилья обыкновенный украинец неимеет, и банковские проценты на сегодня достаточно высокие — примерно 12-15%. В такой ситуации на помощь могут прийти кредиты, оплачиваемые «нестандартной» валютой.

«Укрсоцбанк» предоставляет кредиты, выплачиваемые швейцарскими франками, с процентной ставкой 7-9%. Также подобный пакет услуг предоставляют «OTP Банк», «УкрСиббанк и «Альфа-Банк» (Украина)». Финансовые  аналитики утверждают что никакой опасности в этих необычных кредитах нет. Банки сами берут в займы в франках, процентная ставка на какие меньше нежели на доллар и евро, и в итоге выходит меньшая процентная ставка для обычных клиентов банка.

Проведя анализ «франковых» кредитов финансовые эксперты сделали несколько выводов, как положительных, так и на оборот.

Да действительно, процентная ставка на эти кредиты меньше, но и выдаются они на строк короче, чем долларовые. Так 7-процентный кредит вам дадут всего на 7-10 лет.  Но кредит на более долгий строк все таки можно получить, хотя придется быть готовым к дополнительным 0,2-0,4%. Да и выдают такие кредиты намного охотнее на уже эксплуатированное жилье. Но все же если за некоторое время украинцы освоят этот вид кредитования, то условия будут смягчены.

Еще одной не совсем приятной стороной является инициатива Нацбанка в скором будущем отменить валютные кредиты, и первыми пострадавшими окажутся именно кредиты в пока новой валюте.

Также стоит учитывать наличный курс валют. Потому что заемщику придется отдавать кредит именно в той валюте в которой он этот кредит брал. А в случае  если он не получит прибыль именно в этой валюте, то ему придется переводить свои кровно заработанные средства в франки, которые к тому еще и не просто найти в украинских обменниках. Но банки взяли на себя инициативу, и позволили переводить средства в нужную валюту прямо на месте, по реальному курсу.

Все же несмотря на некоторые негативные стороны кредитования в франках, эксперты считают их намного выгоднее кредитов имеющихся в Украине на данный момент. И дополнительные расходы на все не составят прибавки в более чем 0,5%.

С такими условиями через некоторое время можно будет выдавать кредиты не только в франках, но и другой «необычной» валюте.

Выбирать такой кредит или нет — дело самого потребителя, но его положительные качества говорят сами за себя.

Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Продажа и покупка.